Tolles LOFT im Dornröschenschlaf...

Extend  
ObjektartFlächeMieteNebenkostenBezugstermin
Loft427 m²5.337,50 EUR1.238,00 EURnach Vereinbarung
 
Loft 1
 
Loft 2
 
Loft 3
 
Loft 5
 
Loft 6
 
Loft 7
 
Loft 8
 
Außenansicht
 
Loft
 
heyne-fabrik-offenbach-ludwigstr-ecke-nordring-web
 
heyne-fabrik-offenbach-fassade-zaun-ludwigstr-web
 
Abendstimmung
 
Heyne Fabrik Außenansicht
 
Außenbereich mit Rampe für Anlieferung
 
Grundrissplan Loft 427 qm
 
 
A 017_427

Ausstattung

Dieses Loft (insges. ca. 427 m²) liegt noch im Dornröschenschlaf und wartet darauf, daß Sie es entdecken.
Derzeit befindet sich diese Mietfläche im nicht ausgebauten Zustand. Bei einem Ausbau der Mieträume können wir Ihre Wünsche entsprechend berücksichtigen.
Für eine Nutzung als Showroom und/oder Büro ist dieses Loft bestens geeignet.
Folgende Arbeiten werden im Zuge einer umfassenden Sanierung der Mietfläche vorgenommen:

Abbruch vorhandener Einbauten/Unterteilungen
Sandstrahlen und Freilegen der Wände (damit der Ziegelstein wieder hervorkommt)
Durchführung von Brandschutzarbeiten (insb. Beschichtung der Träger und Säulen sowie Installierung von Brandmeldern mit Anbindung an unsere Brandmeldezentrale)
Entfernen alter Böden
Einbringen eines neuen Boden (hochwertiger Designestrichboden oder Stäbchenparkett Eiche - je nach Mieterwunsch)
Bau neuer Toilettenanlagen bzw. sanitärer Einrichtungen sowie Küchenanschlüsse
Stromversorgung bis Unterverteilung
Installation neuer Heizkörper
Sanierung Stahlsprossenfenster (entsprechend den Denkmalschutzauflagen)
Klimatisierung
Verschattung

Das Loft hat eine Anbindung zu einem Lastenaufzug und verfügt über insges. drei Zugänge.
Wir übergeben das Loft im umfassend sanierten und renovierten Zustand. Bitte beachten Sie eine Vorlaufzeit von ca. 6 Monaten bis zur Fertigstellung der Fläche (nach Unterschrift des Mietvertrages).
Gerne zeigen wir Ihnen unsere bereits sanierten Flächen in der Heyne Fabrik. Hier können Sie sich inspirieren lassen und von der Wertigkeit unserer Ausbauten überzeugen. Weitere Informationen zur Heyne Fabrik finden Sie unter www.heynefabrik.de - dort können Sie sich u.a. über weitere, in der Heyne Fabrik bereits ansässige Mieter, informieren.

Objektbeschreibung

Die Heyne Fabrik ist eine unter Denkmalschutz stehende Fabrikanlage in der Nähe des Kaiserlei-Kreises (Frankfurt am Main/Offenbach). Der Kontrast zwischen patiniertem Sichtmauerwerk und behutsam integrierten neuen architektonischen Elementen macht den Charme der Heyne Fabrik aus. Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst ca. 20.000 m². Das Umfeld lässt Spielraum für kreative Ideen und offene Sichtweisen. Hier entstehen Trends in Design, Mode, Architektur, innovative Technologien und wegweisende Werbekonzepte.

Lage

In direkter Nähe zum Kaiserlei-Kreisel (Frankfurt am Main/Offenbach). Dadurch optimale Anbindung nach Frankfurt, Offenbach City, Flughafen und Bad Homburg. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in 15 Minuten den Frankfurter Flughafen. Direkt an der Heyne Fabrik (Nordring) befindet sich die Bushaltestelle "Hafenbrücke". Von der Heyne Fabrik ist die nahegelegene S-Bahn-Station (Haltestelle Ledermuseum bzw. Kaiserlei) in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass ein Energieausweis nicht vorliegt, da die Liegenschaft HEYNE FABRIK unter Denkmalschutz steht.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Dadurch ist eine Anmietung für Sie provisionsfrei.

Ihr Ansprechpartner
Nuria Dost
alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

LOFT mit Ausblick

Extend  
ObjektartFlächeMieteNebenkostenBezugstermin
Loft75 m²937,50 EUR217,50 EURnach erfolgter Sanierung
 
Außenansicht
 
Nachtaufnahme
 
Ecke Lilistraße _ Andréstraße
 
Heyne Fabrik Ludwigstraße
 
Fassade Andrestraße I
 
Fassade Andrestraße II
 
Heyne Fabrik Außenansicht
 
Loft 1
 
Loft 2
 
Loft 3
 
Ausblick
 
Ausblick 1
 
Küchenbereich
 
Loft im 3 OG
 
Loft im 3 OG_1
 
Treppenhaus
 
Grundrissplan Loft 3 OG
 
 
A 017_075

Ausstattung

Im Moment befindet sich diese Mietfläche im nicht ausgebauten Zustand. Wie diese Fläche später aussehen kann, zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung in der Heyne Fabrik. Bei einem Ausbau können wir Ihre Wünsche als künftiger Mieter entsprechend berücksichtigen. Es ist grundsätzlich möglich, dass Sie als Mieter den Ausbau der Mietfläche selbst vornehmen oder wir als Vermieter uns um den Ausbau kümmern. Nach erfolgter Sanierung/Renovierung/Ausbau durch den Vermieter beträgt die Nettomiete EUR 12,50/m². Bei einer Sanierung durch den Vermieter wird der gesamte Brandschutz vorgenommen (insb. Beschichtung der Träger und Säulen sowie Installierung von Brandmeldern mit Anbindung an Brandmeldezentrale), Abbruch der vorhandenen Einbauten, Entfernen alter Bodenbeläge, Einbringen eines neues Oberbodens (z.B. Parkett), Bau neuer sanitärer Einrichtungen, die derzeit vorhandenen Kunststofffenster werden ersetzt durch sanierte Stahlsprossenfenster -entsprechend den Denkmalschutzauflagen-) u.w.. Gerne zeigen wir Ihnen unsere bereits sanierten Flächen bei einem Rundgang durch die Fabrik. Das von uns angebotene LOFT befindet sich im 3. OG - dadurch haben Sie einen tollen Rundum-Ausblick.

Objektbeschreibung

Die Heyne Fabrik ist eine unter Denkmalschutz stehende Fabrikanlage in der Nähe des Kaiserlei-Kreises (Frankfurt am Main/Offenbach). Der Kontrast zwischen patiniertem Sichtmauerwerk und behutsam integrierten neuen architektonischen Elementen macht den Charme der Heyne Fabrik aus. Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst ca. 20.000 m². Das Umfeld lässt Spielraum für kreative Ideen und offene Sichtweisen. Hier entstehen Trends in Design, Mode, Architektur, innovative Technologien und wegweisende Werbekonzepte.

Lage

In direkter Nähe zum Kaiserlei-Kreisel (Frankfurt am Main/Offenbach). Dadurch optimale Anbindung nach Frankfurt, Offenbach City, Flughafen und Bad Homburg. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in 15 Minuten den Frankfurter Flughafen. Von der Heyne Fabrik ist die nahegelegene S-Bahn-Station (Haltestelle Ledermuseum bzw. Kaiserlei) in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Direkt vor der Heyne Fabrik, am Nording, befindet sich die Bushaltestelle Hafenbrücke.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass ein Energieausweis nicht vorliegt, da die Liegenschaft HEYNE FABRIK unter Denkmalschutz steht.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Dadurch ist eine Anmietung für Sie provisionsfrei.


Ihr Ansprechpartner
Nuria Dost
alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Direkt vom Eigentümer: Dieses Loft wird Sie begeistern!

Extend  
ObjektartFlächeMieteNebenkostenBezugstermin
Loft220 m²2.750,00 EUR638,00 EURAb sofort
 
Loft 2
 
Loft 3
 
Loft 4
 
Loft Küche
 
Loft 1
 
Toilette
 
Nachtaufnahme
 
Heyne Fabrik Außenansicht
 
Treppenhaus
 
Haus 11_1
 
Haus 11_3
 
Haus 11_4
 
Ecke Lilistraße _ Andréstraße
 
Heyne Fabrik Ludwigstraße
 
Fassade Andrestraße I
 
Fassade Andrestraße II
 
Grundrissplan LOFT 220 qm
 
 
A 017_220

Ausstattung

Schönes Loft welches optimal geeigent ist für eine Nutzung als Showroom oder Büro. Es handelt sich um eine sehr hochwertig ausgebaute Mieteinheit innerhalb der unter Denkmalschutz stehenden Heyne Fabrik in Offenbach. Für dieses Loft steht ein Personen- und Lastenaufzug zur Verfügung. Dieser befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mietfläche. Weitere Informationen zur Heyne Fabrik finden Sie unter www.heynefabrik.de.

Ausstattung:

- vollständig renoviert
- Hochkantlamellenparkett Eiche
- sanierte Stahlsprossenfenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)

Objektbeschreibung

Die Heyne Fabrik ist eine unter Denkmalschutz stehende Fabrikanlage in der Nähe des Kaiserlei-Kreises (Frankfurt am Main/Offenbach). Der Kontrast zwischen patiniertem Sichtmauerwerk und behutsam integrierten neuen architektonischen Elementen macht den Charme der Heyne Fabrik aus. Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst ca. 20.000 m². Das Umfeld lässt Spielraum für kreative Ideen und offene Sichtweisen. Hier entstehen Trends in Design, Mode, Architektur, innovative Technologien und wegweisende Werbekonzepte.

Lage

In direkter Nähe zum Kaiserlei-Kreisel (Frankfurt am Main/Offenbach). Dadurch optimale Anbindung nach Frankfurt, Offenbach City, Flughafen und Bad Homburg. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in 15 Minuten den Frankfurter Flughafen. Von der Heyne Fabrik ist die nahegelegene S-Bahn-Station (Haltestelle Ledermuseum bzw. Kaiserlei) in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Direkt vor der Heyne Fabrik, am Nording, befindet sich die Bushaltestelle Hafenbrücke.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass ein Energieausweis nicht vorliegt, da die Liegenschaft HEYNE FABRIK unter Denkmalschutz steht.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Dadurch ist eine Anmietung für Sie provisionsfrei.


Ihr Ansprechpartner
Nuria Dost
alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Ihr Loft in denkmalgeschützter Fabrik

Extend  
ObjektartFlächeMieteNebenkostenBezugstermin
Loft390 m²4.485,00 EUR1.131,00 EURnach Vereinbarung bzw. erfolgter Sanierung
 
Beispiel ausgebautes Loft I
 
Beispiel ausgebautes Loft II
 
Beispiel ausgebautes Loft III
 
Beispiel ausgebautes Loft IV
 
LOFT_vor Sanierung_Istzustand
 
LOFT_es wird schoen!
 
LOFT_noch nicht saniert bzw ausgebaut
 
Fassade_Heyne_Innenhof
 
Außenansicht
 
möglicher Grundriss_nach Sanierung
 
 
A 017_234

Ausstattung

Im Moment befindet sich diese Mietfläche im nicht ausgebauten Zustand. Wie diese Fläche später aussehen kann, zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung in der Heyne Fabrik. Bei einem Ausbau können wir Ihre Wünsche als künftiger Mieter entsprechend berücksichtigen. Es ist möglich, dass Sie als Mieter den Ausbau der Mietfläche selbst vornehmen oder wir als Vermieter uns um den Ausbau kümmern. Bitte beachten Sie, dass bei Anmietung im unrenovierten Zustand der Mietpreis netto 6,50/m² beträgt, bei Sanierung/Renovierung/Ausbau durch den Vermieter beträgt die Nettomiete EUR 11,50/m². Bei einer Sanierung durch den Vermieter wird die Abhangdecke entfernt, der gesamte Brandschutz vorgenommen (insb. Beschichtung der Träger und Säulen sowie Installierung von Brandmeldern mit Anbindung an Brandmeldezentrale), Abbruch der vorhandenen Einbauten, Entfernen alter Bodenbeläge, Einbringen eines neues Oberbodens (z.B. Parkett), Bau neuer sanitärer Einrichtungen, Sanierung der Stahlsprossenfenster bzw. Holzfenster (alternativ: Einbau neuer Fenster -entsprechend den Denkmalschutzauflagen-) u.w.. Gerne zeigen wir Ihnen unsere bereits sanierten Flächen bei einem Rundgang durch die Fabrik. Die max. anzumietende Fläche hat eine Größe von ca. 390 m². Beachten Sie bitte, dass die Fläche auch teilbar ist. Unser beigefügter Grundriss zeigt die Flächenaufteilung nach erfolgter Sanierung.

Objektbeschreibung

Die Heyne Fabrik ist eine unter Denkmalschutz stehende Fabrikanlage in der Nähe des Kaiserlei-Kreises (Frankfurt am Main/Offenbach). Der Kontrast zwischen patiniertem Sichtmauerwerk und behutsam integrierten neuen architektonischen Elementen macht den Charme der Heyne Fabrik aus. Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst ca. 20.000 m². Das Umfeld lässt Spielraum für kreative Ideen und offene Sichtweisen. Hier entstehen Trends in Design, Mode, Architektur, innovativen Technologien und wegweisenden Werbekonzepten.

Lage

In direkter Nähe zum Kaiserlei-Kreisel (Frankfurt am Main/Offenbach). Dadurch optimale Anbindung nach Frankfurt, Offenbach City, Flughafen und Bad Homburg. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in 15 Minuten den Frankfurter Flughafen. Von der Heyne Fabrik ist die nahegelegene S-Bahn-Station (Haltestelle Ledermuseum bzw. Kaiserlei) in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Direkt vor der Heyne Fabrik, am Nording, befindet sich die Bushaltestelle Hafenbrücke.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass ein Energieausweis nicht vorliegt, da die Liegenschaft HEYNE FABRIK unter Denkmalschutz steht.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Dadurch ist eine Anmietung für Sie provisionsfrei.


Ihr Ansprechpartner
Nuria Dost
alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Heyne Fabrik 125 m² LOFT

Extend  
ObjektartFlächeMieteNebenkostenBezugstermin
Loft125 m²1.562,50 EUR362,50 EURab sofort
 
Loft
 
Loft_Küchenbereich
 
Treppenaufgang
 
Zugang zum Treppenhaus
 
Loft
 
Heyne Fabrik Ludwigstraße
 
Abendstimmung
 
Heyne Fabrik Außenansicht
 
Hof
 
Grundrissplan Loft 10_2_1
 
Außenansicht
 
Heyne Fabrik
 
 
A 017_125

Ausstattung

Kompaktes Loft zur Nutzung als Showroom oder Büro.
Alle vorhandenen Stahlsprossenfenster sind saniert und isolierverglast, die Wände sandgestrahlt und dieses schöne Sichtmauerwerk gibt der Heyne Fabrik das unverwechselbare, charakteristische und charmante Loftflair.

Folgende Arbeiten werden vor Bezug der Fläche durchgeführt:
Einbringen eines neuen Oberbodens (gerne berücksichtigen wir Ihre Wünsche hinsichtlich des Bodens).

Weitere Informationen zur Heyne Fabrik finden Sie unter www.heynefabrik.de - dort können Sie sich u.a. über weitere, in der Heyne Fabrik bereits ansässige Mieter, informieren.

Objektbeschreibung

Die Heyne Fabrik ist eine unter Denkmalschutz stehende Fabrikanlage in der Nähe des Kaiserlei-Kreises (Frankfurt am Main/Offenbach). Der Kontrast zwischen patiniertem Sichtmauerwerk und behutsam integrierten neuen architektonischen Elementen macht den Charme der Heyne Fabrik aus. Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst ca. 20.000 m². Das Umfeld lässt Spielraum für kreative Ideen und offene Sichtweisen. Hier entstehen Trends in Design, Mode, Architektur, innovative Technologien und wegweisende Werbekonzepte.

Lage

In direkter Nähe zum Kaiserlei-Kreisel (Frankfurt am Main/Offenbach). Dadurch optimale Anbindung nach Frankfurt, Offenbach City, Flughafen und Bad Homburg. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in 15 Minuten den Frankfurter Flughafen. Direkt an der Heyne Fabrik (Nordring) befindet sich die Bushaltestelle "Hafenbrücke". Von der Heyne Fabrik ist die nahegelegene S-Bahn-Station (Haltestelle Ledermuseum bzw. Kaiserlei) in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass ein Energieausweis nicht vorliegt, da die Liegenschaft HEYNE FABRIK unter Denkmalschutz steht.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Dadurch ist eine Anmietung für Sie provisionsfrei.

Ihr Ansprechpartner
Nuria Dost
alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Geländeplan