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Direkt vom Eigentümer: Loft mit Einzelbüros in Heyne Fabrik

Objekt ID: 11517_232#nrYhR
Ludwigstraße 180C, 63067 Offenbach
  • 232,00 m2
    Fläche
  • 3 EUR
    Nebenkosten
  • nach Vereinbarung
    Bezugstermin

Ansprechpartner

Nuria Dost

Beschreibung

Die Heyne Fabrik ist eine unter Denkmalschutz stehende Fabrikanlage in der Nähe des Kaiserlei-Kreises (Frankfurt am Main/Offenbach). Der Kontrast zwischen patiniertem Sichtmauerwerk und behutsam integrierten neuen architektonischen Elementen macht den Charme der Heyne Fabrik aus. Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst ca. 20.000 m². Das Umfeld lässt Spielraum für kreative Ideen und offene Sichtweisen. Hier entstehen Trends in Design, Mode, Architektur, innovative Technologien und wegweisende Werbekonzepte.

Ausstattung

Unsere Loftflächen sind behutsam saniert, modern und zeitgemäß und weiterhin verbunden mit der historischen Fabrikanlage, eine Komposition wie man sie nur bei gelungen sanierten Altbauten findet.
Über das Treppenhaus 04 gelangt man zum Mietbereich in das 1. OG. Dieses Loft ist in drei Einzelbereiche unterteilt. Falls Sie weitere Trennungen wünschen, ist dies unkompliziert möglich. Die max. Unterteilung der Flächen ergibt insgesamt 5 Einzelbüros. Ebenso gibt es einen Küchenbereich sowie insges. 4 WC-Anlagen.

Die ursprünglichen Fabrikfenster wurden sanieret und sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Es wurde geöltes Eichenparkett (Stäbchen) verlegt (bis auf die WC-Anlagen). Alle Fassadenwände sind sandgestrahlt. Innenliegende, d.h. trennende Wände sind verputzt und weiß gestrichen.

Alle Räume wurden mit Zehnder-Konvektoren -nach Wärmebedarfsberechnung- ausgestattet.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass ein Energieausweis nicht vorliegt, da die Liegenschaft HEYNE FABRIK unter Denkmalschutz steht.
Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Dadurch ist eine Anmietung für Sie provisionsfrei.

In WIKIPEDIA findet sich zur Heyne Fabrik folgender Eintrag:
https://de.wikipedia.org/wiki/Ehemalige_Heyne-Fabrik

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