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Ihr Loft in denkmalgesch​ützter Fabrik

Objekt ID: A017_234
Ludwigstraße 180 C, 63067 Offenbach
  • 390,00 m2
    Fläche
  • 11,50 €
    Monatl. Miete/m2
  • 1.131 EUR
    Nebenkosten
  • nach Vereinbarung bzw. erfolgter Sanierung
    Bezugstermin

Grundriss

Beschreibung

Die Heyne Fabrik ist eine unter Denkmalschutz stehende Fabrikanlage in der Nähe des Kaiserlei-Kreises (Frankfurt am Main/Offenbach). Der Kontrast zwischen patiniertem Sichtmauerwerk und behutsam integrierten neuen architektonischen Elementen macht den Charme der Heyne Fabrik aus. Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst ca. 20.000 m². Das Umfeld lässt Spielraum für kreative Ideen und offene Sichtweisen. Hier entstehen Trends in Design, Mode, Architektur, innovativen Technologien und wegweisenden Werbekonzepten.

Ausstattung

Im Moment befindet sich diese Mietfläche im nicht ausgebauten Zustand. Wie diese Fläche später aussehen kann, zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung in der Heyne Fabrik. Bei einem Ausbau können wir Ihre Wünsche als künftiger Mieter entsprechend berücksichtigen. Es ist möglich, dass Sie als Mieter den Ausbau der Mietfläche selbst vornehmen oder wir als Vermieter uns um den Ausbau kümmern. Bitte beachten Sie, dass bei Anmietung im unrenovierten Zustand der Mietpreis netto 6,50/m² beträgt, bei Sanierung/Renovierung/Ausbau durch den Vermieter beträgt die Nettomiete EUR 11,50/m². Bei einer Sanierung durch den Vermieter wird die Abhangdecke entfernt, der gesamte Brandschutz vorgenommen (insb. Beschichtung der Träger und Säulen sowie Installierung von Brandmeldern mit Anbindung an Brandmeldezentrale), Abbruch der vorhandenen Einbauten, Entfernen alter Bodenbeläge, Einbringen eines neues Oberbodens (z.B. Parkett), Bau neuer sanitärer Einrichtungen, Sanierung der Stahlsprossenfenster bzw. Holzfenster (alternativ: Einbau neuer Fenster -entsprechend den Denkmalschutzauflagen-) u.w.. Gerne zeigen wir Ihnen unsere bereits sanierten Flächen bei einem Rundgang durch die Fabrik. Die max. anzumietende Fläche hat eine Größe von ca. 390 m². Beachten Sie bitte, dass die Fläche auch teilbar ist. Unser beigefügter Grundriss zeigt die Flächenaufteilung nach erfolgter Sanierung.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass ein Energieausweis nicht vorliegt, da die Liegenschaft HEYNE FABRIK unter Denkmalschutz steht.
Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Dadurch ist eine Anmietung für Sie provisionsfrei.

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Toller Showroom! LOFT in Heyne Fabrik
  • 98 m2
    Fläche
  • 11,50 €
    Monatl. Miete/m2
Direkt vom Eigentümer: Ihr Loft in denkmalgesch​ützter Fabrik